Недвижимость

Однозначным ответом на данный вопрос будет ответ «Да». Дело в том, что с 1 января 2018 года в силу вступает новый закон, согласно которому распоряжение земельным участком будет строго запрещено, без проведения межевания. Данный закон называется так: Об определении точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Закон был утвержден чиновниками 01.12.2012 года. Исполнение этого закона должно помочь «Повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Полную версию данного закона можно увидеть - Здесь
>

Документы (на земельные участки без кадастрового номера) нужно будет привести в соответствие и регпалата проведет сначала присвоение кадастрового номера (дней 10) Межевание к этому не имеет НИКАКОГО отношения. Можно провести межевание, а можно и не проводить (колхоз- дело добровольное!!! Запретить распоряжаться собственнику своим имуществом из-за не проведенного межевания регпалата не может, это нарушение ГК РФ Статья 209. Гражданского кодекса РФ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

Присвоение же кадастрового номера- это дело государства, в "лице" регпалаты, а межевое дело есть согласование границ между собственниками.

Присвоение же кадастрового номера или внесение в кадастр= процедура государственная. Если у вашего участка нет кадастрового номера, то присвоение номера носит обязательный, но заявительный характер. Это даже денег для собственника не стоит. А для сделок с недвижимостью нужен только 1) Паспорт владельца(-ев), 2) Правоустанавливающие документы (договор купли продажи или о приватизации+свидетельство о собственности), если +дом, то 3)выписка из домовой книги. 4) Если недвижимость приобреталась в браке, то согласие супруга.
ВСЁ!!! Это полный и исчерпывающий перечень документов.
Межевое дело не является правоустанавливающим документом, и для сделки по продаже не нужно.

Есть хороший сайт: rosreestr.ru/site/ чуть ниже есть ссылка "Публичная кадастровая карта" pkk5.rosreestr.ru/#x=4350215.79094412&=7858488.532260937&z;=9 (прогружается долго), там ищите свой
участок. Если он обведен красным, то ничего никуда вносить не надо. Кадастровый номер присвоен. А если не присвоен, то задавайте вопросы и в рег палате города и на сайте росреестра. И делайте выводы.

Еще полезная ссылка, как не платить за межевание: juresovet.ru/dlya-chego-nuzhno-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-i-kak-sdelat-eto-besplatno/